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招商局蛇口工業(yè)區控股股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“招商蛇口”）是招商局集團旗下城市綜合開(kāi)發(fā)運營(yíng)板塊的旗艦企業(yè)，中國領(lǐng)先的城市和園區綜合開(kāi)發(fā)運營(yíng)服務(wù)商，目前排名《福布斯》全球上市公司2000強第348位。

根據十四五戰略規劃，公司以綜合發(fā)展為總綱，以數字化和創(chuàng )新為驅動(dòng)力，強化區域聚焦與城市深耕、產(chǎn)融結合與內外協(xié)同、產(chǎn)業(yè)聚集與資產(chǎn)管理，著(zhù)力構建現金牛（社區開(kāi)發(fā))、成長(cháng)型（產(chǎn)業(yè)園區、集中商業(yè)）、平臺型（招商積余）、創(chuàng )新型（郵輪、大健康、文化、會(huì )展、海外）、機會(huì )型（酒店、公寓、寫(xiě)字樓）的多元業(yè)務(wù)，形成了目標明確、主輔分級、輕重分離的綜合發(fā)展業(yè)務(wù)模式。公司積極打造產(chǎn)業(yè)園區、集中商業(yè)、招商積余及郵輪等四大核心IP，力爭綜合發(fā)展取得顯著(zhù)成效，形成結構優(yōu)化的業(yè)態(tài)組合，打造全生命周期的產(chǎn)品與服務(wù)。

其中， “社區開(kāi)發(fā)與運營(yíng)”板塊重點(diǎn)聚焦精品住宅開(kāi)發(fā)與運營(yíng)。住宅產(chǎn)品類(lèi)型涉及別墅、高端住宅、高層公寓、花園洋房等產(chǎn)品，目前已形成了璽系、雍系、臻系、依系等產(chǎn)品系列，充分滿(mǎn)足不同客戶(hù)對產(chǎn)品和檔次的需求。

“園區開(kāi)發(fā)與運營(yíng)”板塊重點(diǎn)聚焦空間規劃、產(chǎn)業(yè)聚集、生態(tài)圈服務(wù)，為產(chǎn)業(yè)創(chuàng )新賦能，主動(dòng)融入國家“十四五”戰略，把國家所需、招商所能緊密結合，引領(lǐng)各園區所在片區的產(chǎn)業(yè)升級、消費升級、城市升級。同時(shí)大力發(fā)展持有商業(yè)，著(zhù)重培養大健康、酒店、公寓、會(huì )展、文化及物業(yè)管理等多元業(yè)態(tài)發(fā)展。

產(chǎn)業(yè)園區業(yè)務(wù)立足蛇口樣板園區的升級改造，在全國范圍內布局網(wǎng)谷、意庫、智慧城三大產(chǎn)品線(xiàn)以及各類(lèi)科技園，截至2020年，運營(yíng)及規劃面積475萬(wàn)平方米。同時(shí)，公司還在國內多個(gè)城市打造特色產(chǎn)業(yè)新城，規劃及合作開(kāi)發(fā)面積468平方公里。

商辦持有類(lèi)業(yè)務(wù)進(jìn)入蓬勃發(fā)展期，集中商業(yè)包含海上世界、花園系產(chǎn)品，筑造繽紛場(chǎng)景、滿(mǎn)足城市居民多元需求。

酒店業(yè)務(wù)自建“伊敦”和“伊敦睿選”兩個(gè)子品牌，同時(shí)涵蓋國際品牌酒店、服務(wù)式公寓和社區精品商業(yè)。

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