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深圳金地商置租賃A.O.史密斯A3云金剛BZR100-A2111,BZR100-A2117,BZR100-A3101,BZR100-A3103,BG-M2111,黑金剛 BR800-EH30B,BDR800-EH30B,BZR800-T6H

【企業(yè)案列】
金地商置，金地集團成員企業(yè)，城市價(jià)值集成商

金地商置集團有限公司（00535.HK）成立于2013年，是香港上市公司，也是金地集團成員企業(yè)。金地商置集地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)和資產(chǎn)管理平臺為一體，通過(guò)產(chǎn)業(yè)園區、商業(yè)辦公、租賃住宅、銷(xiāo)售住宅等多元物業(yè)的開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售、投資管理和服務(wù)運營(yíng)，在最具發(fā)展潛力的城市與城市群，為企業(yè)和個(gè)人提供集成式空間與服務(wù)，精筑城市價(jià)值，促進(jìn)城市增值，致力成為城市價(jià)值集成商。
Refining
City Value

精筑城市價(jià)值

金地商置以前瞻之戰略布局，聚焦中國核心城市群的發(fā)展。截至2022年底，土地儲備約1934萬(wàn)平方米，其中約20%位于北上廣深等一線(xiàn)城市，59%位于發(fā)展強勁的二線(xiàn)城市，為未來(lái)持續穩健增長(cháng)提供保障。截至2022年底，在中國最具潛力的城市群，布局33個(gè)核心城市，開(kāi)發(fā)在建在售和持有運營(yíng)284個(gè)項目。


金地商置致力于追求有質(zhì)量的穩健增長(cháng)。2022年合約銷(xiāo)售額約617.7億元；租金及相關(guān)服務(wù)收入約19.1億元，同比增長(cháng)41%。歸母凈利潤約23.1億元；總資產(chǎn)約859.8億元，同比增長(cháng)12%。


2016年，金地商置成立了專(zhuān)注于產(chǎn)業(yè)園區開(kāi)發(fā)建設及運營(yíng)管理的平臺——金地威新，聚焦生命科學(xué)、人工智能、文化創(chuàng )意等領(lǐng)域，以高標準打造精致的國際化全產(chǎn)業(yè)平臺。目前，金地威新已實(shí)現全國化布局，進(jìn)駐華東、華北、東北、華中、華南、西部區域核心城市，并進(jìn)軍美國市場(chǎng)。截至2022年12月，已進(jìn)入18座城市，開(kāi)發(fā)運營(yíng)產(chǎn)業(yè)類(lèi)項目41個(gè)，管理面積約415萬(wàn)㎡。金地威新縱向做深專(zhuān)業(yè)，惟專(zhuān)惟精，形成精致化運營(yíng)模式和產(chǎn)品理念，形成通用產(chǎn)業(yè)園、主題產(chǎn)業(yè)園兩大產(chǎn)業(yè)形式，以及生產(chǎn)類(lèi)、研發(fā)類(lèi)、研辦類(lèi)、城市活化類(lèi)四大產(chǎn)品業(yè)態(tài)，已吸引眾多世界500強及目標產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)入駐。


城市經(jīng)濟生長(cháng)力，需要商辦空間的傳導、發(fā)酵與升級，金地商置致力于以城市綜合體為載體，在都市核心區域提供具有綜合功能和無(wú)限活力的復合型商辦空間與服務(wù)，持續推動(dòng)城市工作和生活模式不斷革新。截至2022年底，金地商置在北京、上海、深圳、南京等地運營(yíng)和在建商業(yè)項目近40個(gè)，物業(yè)形態(tài)覆蓋超甲級寫(xiě)字樓、花園式辦公、大型購物中心、商業(yè)街區等，總建筑面積逾350萬(wàn)平方米。通過(guò)專(zhuān)業(yè)化規劃開(kāi)發(fā)及運營(yíng)服務(wù)，項目所輻射的企業(yè)、商家、人群的各項需求得到滿(mǎn)足的同時(shí)，這些城市的核心資產(chǎn)也得到持續增值。

為填補國內的租賃性住宅行業(yè)的空缺，解決夾心層民眾住房問(wèn)題，金地集團在2015年創(chuàng )辦了租賃住宅品牌——金地草莓社區。金地草莓社區秉承“做有溫度的有愛(ài)社區”的品牌定位，融合“住、商、社交、服務(wù)、聯(lián)動(dòng)空間”的經(jīng)營(yíng)理念，跟隨金地集團和金地商置的發(fā)展步伐，布局全國一線(xiàn)及二線(xiàn)城市核心地段，為城市奮斗人群提供理想居所和避風(fēng)港灣。通過(guò)充分考慮人居體驗，定制化空間產(chǎn)品設計，打通線(xiàn)上線(xiàn)下平臺，以社群運營(yíng)為核心，致力于改變城市年輕人群的生活狀態(tài)。草莓作為專(zhuān)業(yè)的綜合性資源運營(yíng)管理服務(wù)商，為政府、業(yè)主提供提供專(zhuān)業(yè)的產(chǎn)品定位、項目管理、運營(yíng)管理等服務(wù)，一站式解決資產(chǎn)評估、拓展開(kāi)發(fā)、設計、工程改造、運營(yíng)、推廣等全鏈條需求。

截至2022年12月，金地草莓社區已在深圳、上海、杭州、廣州、成都等核心城市獲取房源19000+間，運營(yíng)門(mén)店70+家，運營(yíng)房源15000+間。未來(lái)將拓展至北京、廈門(mén)、武漢、南京等城市。

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